Гражданские и коммерческие споры
Договорные и внедоговорные споры между компаниями, взыскание долгов, убытки.
Материалы рубрики
Может ли Арендодатель отказать в размещении рекламы на фасаде?
Арендатор снял помещение под свой бизнес, а собственник здания не разрешает повесить вывеску на фасаде. Заставить его нельзя: размещение рекламы регулируется договором, правила публичного договора здесь не действуют. Дальше — формулировки, которые стоит внести в долгосрочный договор аренды заранее: место под вывески отдельным приложением, плата за него в составе арендной платы, доверенность на согласование паспорта рекламного места.
Практический разбор
Удастся ли вернуть страховую премию в случае досрочного погашения кредита?
Заёмщик досрочно погасил кредит и просит вернуть часть страховой премии за оставшийся срок. Страховые компании отказывают, ссылаясь на условие полиса. В статье собраны доводы, по которым суды в таких делах вставали на сторону потребителя: страховой риск прекратился, а удержание премии ведёт к неосновательному обогащению страховщика. Отмечено, что иски о защите прав потребителей государственной пошлиной не облагаются.
Судебная практика
Кто заплатит лишний НДС по договору аренды?
Арендодатель прислал дополнительное соглашение о повышении арендной платы из-за роста ставки налога на добавленную стоимость с 18 до 20 процентов. Обязан ли арендатор его подписывать. Ответ строится на том, что в договоре цена указана «в том числе НДС»: при такой оговорке, по разъяснениям Высшего Арбитражного Суда, цена на сумму налога не увеличивается, а налог выделяется из неё расчётным путём.
Практический разбор
Дети ипотеке не помеха
Что происходит с семьёй, когда квартиру, купленную в ипотеку, продают с торгов. По приведённым делам новый собственник вправе требовать выселения прежнего владельца и его несовершеннолетних детей, а материнский капитал, вложенный в жильё, взысканию не препятствует. Разобраны четыре расхожих заблуждения заёмщиков: про единственное жильё, право детей на проживание, материнский капитал и доли несовершеннолетних.
Судебная практика
Опишите спор. Ответим, какие документы нужны для первой оценки
Достаточно нескольких предложений: что случилось, кто участвует и какой срок уже идёт.